1993〜2003年築, 専有面積60.97㎡〜80.97㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
アムール六甲
兵庫県神戸市灘区琵琶町一丁目
/ 六甲道駅 徒歩3分
1998年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
33.8
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
4,573万円
64.4万円/㎡
3,450
4,198
4,947
5,695
AI査定結果
推定相場価格
4,573万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,198万円〜4,947万円
59.2万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年9月14日
アムール六甲
5,180万円（73.0万円/㎡）/ 8階 / 70.97㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は66.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 5,180万円 | 73.0万円 | 8階 | 70.97㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/08/06 | 4,980万円 | 61.6万円 | 1階 | 80.89㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/08/03 | 5,280万円 | 74.4万円 | 8階 | 70.97㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/07/31 | 4,980万円 | 61.6万円 | 1階 | 80.89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,380万円 | 75.8万円 | 8階 | 70.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/07 | 5,180万円 | 64.0万円 | 1階 | 80.89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/07/07 | 5,180万円 | 64.0万円 | 1階 | 80.89㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/06/25 | 5,280万円 | 65.3万円 | 1階 | 80.89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/06/17 | 5,280万円 | 65.3万円 | 1階 | 80.89㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/19 | 5,480万円 | 77.2万円 | 8階 | 70.97㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/04/08 | 5,480万円 | 67.7万円 | 1階 | 80.89㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,980万円 | 56.1万円 | 8階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 4,880万円 | 60.3万円 | 1階 | 80.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 5,180万円 | 64.0万円 | 1階 | 80.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,298万円 | 73.8万円 | 7階 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/10 | 4,780万円 | 56.8万円 | 5階 | 84.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 5,080万円 | 57.2万円 | 6階 | 88.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 5,080万円 | 60.5万円 | 7階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 4,398万円 | 75.5万円 | 7階 | 58.23㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 4,980万円 | 59.2万円 | 5階 | 84.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,598万円 | 79.0万円 | 7階 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,490万円 | 68.8万円 | 5階 | 79.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,780万円 | 72.4万円 | 5階 | 79.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 3,480万円 | 59.8万円 | 7階 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | アムール六甲 神戸市灘区琵琶町一丁目 | 六甲道駅3分 | 5,180万円 | 73.0万円 | 70.97㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/30 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 4,199万円 | 54.8万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/25 | ヴィラァジュ篠原北町 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅10分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/17 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 3,180万円 | 54.9万円 | 57.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/10 | ワコーレ篠原フラッツ 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅13分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,280万円 | 55.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/14 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,150万円 | 56.3万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,850万円 | 55.3万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/26 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンシャイン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅2分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレブレス灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅2分 | 3,480万円 | 65.4万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/13 | 甲南グランヴェルジュ灘 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,398万円 | 56.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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